英国: 曼彻斯特核心地段 铁路站上盖摩天豪庭 Viadux

英国: 曼彻斯特摩天豪庭 Viadux

项目地址: 座落市中心富人区Deansgate

价格: 首期港币40万起

单位: 342个

房数: 1-2室

单位设备: 游泳池，桑拿、水疗中心、酒吧，电影院，健身室和瑜伽室等。

发展商: Salboy & Ask Real Estate

预计日期: 2024年第二季

– 全市唯一Metrolink铁路上盖物业；1分钟即达Deansgate火车站

– 瞬步之遥可达著名酒店Hilton Manchester Deansgate

– 步程4分钟至核心商业区Spinningfields

– 5分钟车程至新兴商业区New Bailey

– 5分钟车程至两大大学 – University of Manchester及Manchester Metropolitan University

– 5分钟车程至大型购物商场Arndale Shopping Centre 及 Harvey Nichols 百货公司

Viadux 座落曼彻斯特市中心富人区Deansgate的「双铁交汇」黄金地段，为本年度最瞩目铸作，建于唯一铁路站上盖的摩天豪庭，犹如香港「九龙站」上盖豪宅，可俯瞰全市景致，4分钟步程即达金融区Spinningfields！由实力雄厚发展商Salboy及Ask Real Estate联手打造的商住综合体。展销期内可享独家折扣优惠！

项目提供1至2房单位，可承造按揭，单位间格四正，实用率高，港人至爱！选址在市中心核心地段，交通方便之外，生活配套一应俱全。加上５分钟车程内能够拥抱核心商业地段及大学区，投资潜力极高！

作为英国伦敦以外的经济重地、全英物流轴心及交通枢纽，同时作为「北方经济引擎」计划中心的曼彻斯特，大规模投资及资源将投放于曼市发展基建，企打造俱全球竞争力及知识产业导向的地位。

「北方经济引擎」计划旨在打造经济实力可与南部城市旗鼓相当的经济区，以及解决经济及资源过度集中于伦敦现像，曼彻斯特正正是计划的中心，未来北部的「新伦敦」。其中连接伦敦和英国中北部地方的英国高铁2号线（HS2）将会是改写曼市地位重要的一环，是英国继欧洲之星后第二条高速铁路。建成后可大大缩短伦敦至曼市的乘车时间至一小时。预计可为曼彻斯特带来更多流动人口、就业机会及经济增长，以及吸引更多本土或海外投资者、年轻族群及白领阶级，并带动房屋需求上升。

曼彻斯特近年的楼市一直以稳建及「租金回报」、「资本增值」双赢而受追棒。在经历脱欧及疫情逆境下，其楼市波动度低，楼价稳守未见跌幅。据市场数据，曼市楼价在过去一年录得5%升幅，而在疫情下仍维持稳定增长，可见其稳定性。汇丰研究亦指出，曼彻斯特楼盘为优质收租型（Buy-to-Let）的投资产品。其租金回报是全英最高城市之一，平均达6厘。在未来4年，曼彻斯特市中心楼价预计将升近26%，加上其楼价较伦敦低出一半，预期会继续有不少伦敦的投资客改将目光北移。

(图文来自Ray White Hong Kong)
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