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英國: 曼徹斯特摩天豪庭 Viadux
項目地址: 座落市中心富人區Deansgate
價格: 首期港幣40萬起
單位: 342個
房數: 1-2室
單位設備: 游泳池，桑拿、水療中心、酒吧，電影院，健身室和瑜伽室等。
發展商: Salboy & Ask Real Estate
預計日期: 2024年第二季
– 全市唯一Metrolink鐵路上蓋物業；1分鐘即達Deansgate火車站
– 瞬步之遙可達著名酒店Hilton Manchester Deansgate
– 步程4分鐘至核心商業區Spinningfields
– 5分鐘車程至新興商業區New Bailey
– 5分鐘車程至兩大大學 – University of Manchester及Manchester Metropolitan University
– 5分鐘車程至大型購物商場Arndale Shopping Centre 及 Harvey Nichols 百貨公司
Viadux 座落曼徹斯特市中心富人區Deansgate的「雙鐵交匯」黃金地段，為本年度最矚目鑄作，建於唯一鐵路站上蓋的摩天豪庭，猶如香港「九龍站」上蓋豪宅，可俯瞰全市景緻，4分鐘步程即達金融區Spinningfields！由實力雄厚發展商Salboy及Ask Real Estate聯手打造的商住綜合體。展銷期內可享獨家折扣優惠！
項目提供1至2房單位，可承造按揭，單位間格四正，實用率高，港人至愛！選址在市中心核心地段，交通方便之外，生活配套一應俱全。加上５分鐘車程內能夠擁抱核心商業地段及大學區，投資潛力極高！
作為英國倫敦以外的經濟重地、全英物流軸心及交通樞紐，同時作為「北方經濟引擎」計劃中心的曼徹斯特，大規模投資及資源將投放於曼市發展基建，企打造俱全球競爭力及知識產業導向的地位。
「北方經濟引擎」計劃旨在打造經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區，以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像，曼徹斯特正正是計劃的中心，未來北部的「新倫敦」。其中連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線（HS2）將會是改寫曼市地位重要的一環，是英國繼歐洲之星後第二條高速鐵路。建成後可大大縮短倫敦至曼市的乘車時間至一小時。預計可為曼徹斯特帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長，以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級，並帶動房屋需求上升。
曼徹斯特近年的樓市一直以穩建及「租金回報」、「資本增值」雙贏而受追棒。在經歷脫歐及疫情逆境下，其樓市波動度低，樓價穩守未見跌幅。據市場數據，曼市樓價在過去一年錄得5%升幅，而在疫情下仍維持穩定增長，可見其穩定性。匯豐研究亦指出，曼徹斯特樓盤為優質收租型（Buy-to-Let）的投資產品。其租金回報是全英最高城市之一，平均達6厘。在未來4年，曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%，加上其樓價較倫敦低出一半，預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。
(圖文來自Ray White Hong Kong)
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